Depropiedades / Desarrolladora de proyectos

Creamos proyectos Diferenciados

Visualizamos, conceptualizamos y desarrollamos proyectos inmobiliarios con identidad, mercado y comunidad.

Convertimos tierra en proyectos con potencial.

Que hacemos

Generamos ideas diferenciadoras, identificamos nichos con oportunidad y estructuramos proyectos inmobiliarios viables, comerciales y trascendentes.

Tierra + factibilidad Concepto + producto Marca + venta

Para propietarios de tierra

Tierra en aporte

Buscamos predios en la Sabana de Bogota para desarrollos campestres, parcelaciones, lotes urbanizados y casas. Evaluamos si la tierra puede convertirse en un proyecto vendible.

			Evaluamos
			Uso de suelos y potencial normativo.
Servicios publicos, accesos y restricciones.
Vocacion del sector y paisaje.
Modelo de aporte, alianza o desarrollo conjunto.

		

Para inversionistas

Invertir con estructura

Cada oportunidad puede organizarse mediante un vehiculo juridico o fideicomiso por proyecto, con porcentajes, escenarios financieros y reglas claras.

Modelo prudente

Fideicomiso o patrimonio autonomo por proyecto.
Derechos economicos y porcentajes definidos.
Escenarios financieros, no promesas de rentabilidad.
Debida diligencia legal antes de recibir recursos.

Ruta clara

El camino para llevar una tierra desde oportunidad inicial hasta proyecto inmobiliario con marca, venta y ejecucion.

Tierra

Ubicacion, accesos, area, entorno y vocacion.

Factibilidad

Uso de suelos, servicios, norma y restricciones.

Concepto

Nicho, comprador, identidad y comunidad.

Producto

Lotes, casas, porteria, amenities y experiencia.

Mercado

Oferta, demanda, precios y validacion comercial.

Negocio

Aporte, fideicomiso, porcentajes y modelo financiero.

Desarrollo

Licencias, urbanismo y ejecucion por etapas.

Venta

Marca, renders, estrategia digital y comercializacion.

Concepto Creativo Central

No disenamos proyectos genericos. Creamos productos inmobiliarios para un perfil especifico de comprador.

Ejemplo

Subete a la cadena

Un proyecto campestre para ciclistas: rutas, club social con rodillos virtuales, spa para bicicletas, taller, lockers, cafe de llegada y una porteria en piedra, metal y vegetacion.